Miejscowy plan a zwolnienie z VAT przy sprzedaży gruntu
Sprzedaż gruntu niezabudowanego jest zwolniona z VAT pod warunkiem, że grunt nie jest terenem budowlanym. „Teren budowlany” to grunt, którego przeznaczenie pod zabudowę wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo z decyzji o warunkach zabudowy. To rodzi kilka praktycznych wątpliwości.
Pojęcia „działalności gospodarczej” i „podatnika” w kontekście opodatkowania VAT sprzedaży gruntu w wyroku TSUE z 3 kwietnia 2025 r., sygn. C-213/24
Wskazany wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE został wydany w sprawie przeciwko polskim organom podatkowym. TSUE wypowiedział się co do opodatkowania na gruncie VAT sprzedaży gruntu należącego do majątku prywatnego.
Przeniesienie własności gruntu zabudowanego na podmiot, który wybudował budynki (budowle) na tym gruncie. Dostawa gruntu czy budynków (budowli)?
Przepisy prawa cywilnego oraz prawa podatkowego (w tym zwłaszcza podatku od towarów i usług) w sposób całkowicie odmienny traktują nieruchomości zabudowane. Prowadzi to do wielu problemów i wątpliwości.
Cesja umowy deweloperskiej – czy uchwała NSA rozstrzygnie problemy praktyczne?
Cesja umowy deweloperskiej od lat budzi liczne wątpliwości w zakresie kwalifikacji i opodatkowania tego rodzaju umów na gruncie podatku VAT. Wobec powstałych wątpliwości i niejednolitej linii interpretacyjnej, Naczelny Sąd Administracyjny skierował do składu siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego pytanie o prawidłową kwalifikację tego rodzaju transakcji jako dostawę towarów lub świadczenie usług.
Orzeczenie TSUE w sprawie opodatkowania VAT wywłaszczenia nieruchomości
Dnia 11 lipca 2024 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał orzeczenie w polskiej sprawie C-182/23 (Makowit). Sprawa dotyczyła tego, czy i w jakim zakresie podmiot wywłaszczany z własności gruntu powinien być traktowany w tym zakresie jako podatnik VAT działający w tym charakterze.
Pożyczki w fundacji rodzinnej – 6 zagadnień, które warto znać
Pożyczki w fundacji rodzinnej – na co uważać? Fundacja rodzinna, będąca wyjątkowym narzędziem w zarządzaniu majątkiem rodzinnym, ma swoje specyficzne zasady dotyczące pożyczek.
Sprzedaż gruntu z rozpoczętą inwestycją budowlaną – kwalifikacja na gruncie VAT
W podatku od towarów i usług inne zasady dotyczą dostaw gruntów niezabudowanych, zaś inne gruntów zabudowanych. W przypadku tych ostatnich bowiem, przedmiotem dostawy są generalnie budynki, czy też budowle znajdujące się na gruncie i to w odniesieniu do nich ustala się stawkę podatku, czy też możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego.
Grunt zabudowany, czy nie zabudowany
W przypadku gruntów jednym z istotnych aspektów mających znaczenie dla sposobu ich opodatkowania podatkiem od towarów i usług jest określenie tego, czy grunt jest zabudowany, czy też ma charakter gruntu niezabudowanego.
Nieruchomości – problemy na styku prawa cywilnego i podatków. Część II
Na gruncie prawa cywilnego oraz prawa podatkowego (dotyczy to zarówno VAT, jak i podatku dochodowego, ale również podatku od nieruchomości) w sposób odmienny traktowane są „grunty zabudowane”.
Skutki podatkowe wniesienia majątku do fundacji rodzinnej
Fundacja rodzinna daje wiele korzyści – zarówno podatkowych, jak i gospodarczych. Osoby zakładające fundacje mogą stanąć przed dylematem w jaki sposób optymalnie wnieść majątek do fundacji rodzinnej.